La Halle de l’Innovation, pour compléter l’offre immobilière de la Métropole

« Un étage supplémentaire dans notre stratégie volontariste d’accompagner le développement économique de notre territoire. » Voilà comment Michaël Delafosse, le maire de Montpellier et président de sa Métropole, a présenté la Halle de l’Innovation. Implanté au cœur du nouveau quartier d’affaires Cambacérès, ce nouvel écrin dédié aux entreprises innovantes en création était inauguré le 18 octobre, en présence d’un parterre fourni d’acteurs économiques.

La Halle de l’Innovation permet en effet au BIC de Montpellier, classé dans le TOP 5 des meilleurs incubateurs mondiaux, et au Pôle Attractivité, Développement Économique et Emploi (PADEE) de la Métropole de Montpellier de proposer un parcours immobilier complet aux entreprises, en fonction de leur niveau de maturité.

D’une surface de 8 000 m2 de plancher, répartis entre le rez-de-chaussée et deux étages, la nouvelle Halle de l’Innovation était le chaînon manquant. « Avec elle, nous complétons notre écosystème de l’innovation, en allant beaucoup plus loin », soulignait Hind Emad, la vice-présidente de la Métropole de Montpellier, déléguée au Développement Économique et Numérique.

Autour d’un patio central, la Halle de l’Innovation, qui dispose d’une capacité d’accueil de 450 personnes, met à disposition des entreprises innovantes en création 104 bureaux, 12 salles de réunion, 7 espaces de coworking et la présence sur place, pour un accès facilité, de grands acteurs de l’écosystème de l’innovation : Méliès Business Angels, Digital 113, la French Tech Méditerranée et Les Premières Occitanie, notamment.
 
Conçu par les architectes du Studio Muoto et du Studio Jaouen, réalisé sous maîtrise d’ouvrage de la SA3M by Altémed, ce nouvel outil, véritable espace de vie au service du développement économique de la métropole, a été pensé pour proposer une offre locative adaptée, animer l’écosystème pour favoriser l’innovation, renforcer l’attractivité de la métropole pour capter des entreprises venues d’autres territoires, accroître la visibilité et le rayonnement de l’écosystème local et dynamiser tout un nouveau quartier.

Représentant un investissement de 21,4 M€, aidé par la Région à hauteur de 1,13 M€ et l’État (1,1 M€), la Halle de l’Innovation est ainsi la pièce maitresse du quartier d’affaires Cambacérès, vitrine de la dynamique économique et des valeurs portées par la Métropole de Montpellier : innovation, excellence et transition sociétale.
 
Elle sera desservie en 2025 par la ligne 1 du tramway de Montpellier qui sera prolongée jusqu’à la gare Sud de France, avec création d’une station Cambacérès. La création de la ligne 2 du Bustram et de pistes cyclables étoffera sa desserte. 
 
Le nouvel édifice est donc emblématique de la stratégie déployée par la Métropole de Montpellier. Reconnue Bâtiment Durable Occitanie niveau Argent pour sa conception bioclimatique (isolant biosourcé en toiture, fibres de coton recyclées en façade…), la Halle de l’Innovation vient en complément de Cap Alpha, également pépinière dédiée à l’accueil d’entreprises innovantes en création, Cap Omega et le MIBI devenant des hôtels d’entreprises dévolus aux sociétés plus matures.
 
Une offre complète pour les entreprises qui bénéficient, en outre, du savoir-faire du BIC de Montpellier, un incubateur qui affiche un taux de pérennité à trois ans des entreprises accompagnées nettement au-dessus de la moyenne nationale : 90,1 % contre 75 %. À ce jour, le BIC de Montpellier accompagne près de 160 créateurs d’entreprise innovante et porteurs de projet, dont 13 sont déjà locataires de la Halle de l’Innovation. Depuis sa création en 1987, pas moins de 886 entreprises ont bénéficié de son expertise. Ensemble, chiffres arrêtés en 2021, elles ont créé 10 336 emplois et généré un chiffre d’affaires cumulé proche de 2 Md€, dont 743 M€ à l’export. Plusieurs d’entre elles sont aussi devenues de championnes : Swile, Medtech-Zimmer, IES-Synergy, Biotope, Medincell, Axeptio, Pradeo et Bime notamment. 
 
Enfin, son inauguration intervient au moment où la Métropole de Montpellier formalise sa nouvelle feuille de route du développement économique à l’horizon 2030, qui sera présentée lors des Assises de l’économie le 17 novembre au Corum, un rendez-vous à ne pas manquer !